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La compraventa de viviendas en Cataluña

La compraventa de viviendas en Cataluña creció un 13,6% el año pasado

En el conjunto de España, las transacciones se dispararon un 14,6%, la mejor cifra en 9 años

El Supremo dice que las comunidades deben probar el valor real de los inmuebles a efectos fiscales segun pisos lujo barcelona

La compraventa de viviendas creció un 13,6% en Cataluña durante el 2017 hasta un total de 76.369 operaciones, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Sin embargo, este empuje se notó menos en el último mes del año, ya que durante diciembre las transacciones cayeron un 5,7% respecto de igual mes de 2016. En cambio, en España esta cifra aumentó un 9,2% en diciembre.

En el conjunto de España, la compraventa de viviendas se disparó hasta un 14,6% y registró un total de 464.423 operaciones, la mejor cifra de los últimos nueve años y el cuarto año en positivo tras el descenso durante la crisis. Sin embargo, el dato aún no supera la barra del medio millón de viviendas que se alcanzó en 2007, antes de que explotara la burbuja inmobiliaria.

En el acumulado del año, Cataluña fue la segunda comunidad autónoma donde se registraron más transacciones, sólo por detrás de Andalucía con 89.337 operaciones. En cambio, en 2017 las comunidades que registraron los mayores incrementos en la compraventa de viviendas fueron Castilla-La Mancha (24,7%), Madrid (18,9%) y la Comunidad Valenciana (18,1%) .

En este sentido, tanto el mercado de segunda mano como el de obra nueva impulsaron el crecimiento del mercado inmobiliario durante el año pasado. Precisamente, la venta de viviendas nuevas anotó su primer incremento anual después de seis años de descensos y aumentó un 10,8% hasta las 83.260 operaciones.

Conferencia de SEO en Barlovento

Neuromarketing está asociado con el sistema nervioso 

Más allá de lo que nos brindan nuestros cinco sentidos, el cerebro es nuestro operador principal que obviamente está ligado a nuestro sistema nervioso pero que en neuromarketing podríamos decir que es la combinación entre el marketing y nuestros impulsos nerviosos suele sonar raro pero es así.

Alguna vez has paseado por el centro comercial y de repente te preguntas ¿Qué hago aquí si yo iba a otro lado?  Es simplemente porque el ser humano es así, con eso nos referimos a que nuestro cerebro es el que dirige todas esas acciones que ejecutamos diariamente y que de alguna manera al ver algo que nos resulta atractivo o simplemente nos llama la atención, siempre vamos a seguir ese algo que nos atrae por la simple razón de que nuestro cerebro es el que ejecuta todas nuestras acciones.

De qué manera se relaciona nuestro cerebro con el neuromarketing segun la conferencia de la experta seo barcelona

Mediante el uso de la técnica de neuromarketing, esta nos permite que los usuarios o espectadores más allá de expresar sus ideas oralmente, expresen esos pensamientos de una manera interna, es decir, mediante pruebas científicas en las cuales se miden las respuestas y reacciones dadas mediante estímulos que se originan a través de imágenes publicitarias o cualquier otro elemento. Este tipo de pruebas se asemejan a los programas de juegos mentales que solemos ver en la tele, en la cual citan a un determinado grupo de personas para determinar y observar cuáles son sus reacciones ante las circunstancias que se presenten.

Este método es realizado por profesionales capacitados, que realizan este tipo de exámenes por así decirlo, para obtener respuestas acerca de ciertas campañas que ellos mismos promueven y de las cuales quieren obtener resultados inmediatos y por supuesto la aprobación por parte de la población.

Por otro lado el diseño de las campañas publicitarias no es tarea fácil, ya que requiere de diversos factores siendo uno de los principales el captar la atención de los espectadores allí es donde nos preguntamos ¿Por qué se requiere de la opinión del público? Simplemente se ponen a prueba los gustos y desagrados de las personas para que esas compañías que trabajan con marketing logren el resultado que tanto anhelan.

Obviamente que detrás de todos esos protocolos que se realizan, siempre se va a requerir de la capacidad y conocimiento de un experto en el área de neuromarketing ya que estos especialistas al tener este talento también interpretan las distintas modalidades de publicidad que los espectadores queremos ver en el mercado

 

 

Las búsquedas visuales

Las búsquedas visuales, tendencia en el SEO profesional segun un congreso de seo en barlovento.

La tecnología móvil nos ha llevado a que cada día todo se haga más visual, para muestra las redes sociales más famosas se basan en imágenes haciéndonos llegar a la conclusión de que se vende lo que se ve, y es que en realidad es así, todo se basa en cómo nos comportamos en las redes sociales y los contenidos que nos interesan y subimos a diario, todo lo que expresamos y queremos que nos entiendan lo realizamos a través de imágenes con la finalidad de que es más rápida la comprensión por ese medio.

El mundo del marketing se va adaptando a lo que usamos cotidianamente con el fin de meternos en cada cosa que hacemos publicidades sin causarnos molestias y es ahí donde está el secreto del marketing. segun un seo barcelona

Las búsquedas visuales, o el visual search, es una de las maneras o estrategias que utiliza el marketing, y si bien es cierto que no es una de las estrategias más utilizadas también es cierto que mantiene sus cifras de popularidad son bastante estables para muestra de esto sabeos que la app número 1 en búsquedas visuales es Pinterest.

Lens, la herramienta para el visual search

La mayoría de los Smartphone, de última generación han incorporado esta herramienta para realizar las búsquedas visuales. Samsung ha incorporado a su mejor línea de Smartphone esta herramienta.

Pero… ¿Qué aportan las búsquedas visuales al marketing? Pues muchísimo, ya que mediante esta herramienta las empresas han aumentado sus ventas y números, puesto que esta búsqueda es más específica y el contenido va dirigido casi siempre al cliente que de verdad va a utilizar el servicio a va a comprar, etc.. es decir siempre le llega más rápido al tipo de público el cual va dirigido el marketing.    

El visual search va más alla de todo, ya que en el e-commerce las búsquedas visuales conforman un papel importantísimo en el marketing puesto que nos va a permitir posicionar un producto, lanzar nuevos productos al mercado, promocionar las ofertas, enfatizando las características que ha realizado el usuario en su búsqueda, permitiendo a las marcas saber que tipo de artículos le interesan a  ese persona y saber que artículos ofrecerle que puedan garantizar quizás una compra segura.

Por ende, estas búsquedas visuales, han cambiado por completo las reglas del SEO, pero sin duda han sido una de las mejores estrategias de marketing en la actualidad.

 

Agencia inmobiliaria en Barlovento

Agencia inmobiliaria de alto standing ¿Qué ofrecen? Agencia inmobiliaria en Barlovento 

Poder obtener una vivienda en una de las mejores zona es el sueño de cualquier persona, sobre todos de aquellas que buscan superarse, a pesar de que en diferentes partes del mundo se estén viviendo crisis, el sector inmobiliario han logrado sobrevivir y las zonas más exclusivas están ganando puntos gracias a la labor de la agencia inmobiliaria. Estas son las encargadas de realizar la compra, venta y alquiler de inmuebles, pero no solo eso, sino que también las que trabajan con alto standing ofrecen servicios como asesoramiento como indica la agencia Pisos en Pedralbes

Cada uno de nosotros cuando tenemos algún problema acudimos con aquella persona que pueda resolverlo, tal es el caso de cuando estamos enfermo vamos al médico, si tenemos algún problema legal vamos acudir con el abogado, pero que pasa cuando queremos subir de nivel o simplemente mudarnos a un sitio mejor ¿a quién acudimos? Es lógico que acudamos a una agencia inmobiliaria. Pero como todavía hay quienes dudan de estos servicios, decidimos decirte cuales son las cosas que ofrecen  una agencia inmobiliaria de alto standing.

6 Razones para acudir a una agencia inmobiliaria

1.- Son los mejores: Como mencionamos anteriormente por consecuencia de la crisis, solo han quedado las mejores agencias inmobiliarias y debido a la competencia estas se han convertido en empresas preparadas que ofrecen servicios de calidad para poder competir con las demás.

2.-  Conocen el mercado: Suceden casos que por el constante cambio de precios el vendedor no sabe cuánto realmente vale su vivienda, es por ello que las agencias serán las encargadas de fijarle uno de acuerdo al precio que realmente se esté manejando.

3.- Capacidad de negociación: Gracias a que cuentan con el mejor personal y que está capacitado. Son capaces de cerrar un contrato que podría durar meses en tan solo dos días.

4.- Ahorran tiempo: Una agencia debe conocer el gusto del comprador y que no solo hará que ahorres tiempo sino que también dinero en las múltiples transacciones que tendrás que realizar.

5.- Conocen a quien ofrecer tu vivienda: Debido a que tienen la experiencia y que trabajan con lugares de alto standing, saben de qué manera ofrecerlas y a quien, por lo que el trabajo será mucho más rápido y tu quedaras conforme con la operación.

6.- Tienen las mejores opciones: Poseen un amplio abanico de posibilidades de apartamentos, pisos, mansiones de lujo que te encantaran y lo mejor de todo es que estarás ubicado en una de las mejores zonas y contaras con servicios VIP.

piso de lujo Barcelona

 

Voluntariado Internacional

El futuro de los acuerdos de cooperación de Europol y el nuevo Reglamento de Europol

El 11 de mayo de 2016, las instituciones adoptaron el nuevo Reglamento (UE) 2016/794 de Europol. De este modo, la cooperación internacional de la agencia, que permite el intercambio de datos personales, sigue siendo posible con base en tres instrumentos: un acuerdo internacional de la Unión concluido en virtud del art. 218 TFUE; una “decisión de adecuación” de la Comisión que establece salvaguardias para la protección de la privacidad y los derechos y libertades fundamentales de las personas; y un Acuerdo de cooperación preexistente de Europol. El Reglamento entrará en vigor el 1 de mayo de 2017, sustituyendo el actual régimen jurídico de cooperación exterior establecido por la Decisión del Consejo de Europol (2009/371 / JAI), la «Decisión del Consejo de procedimiento» (2009/934 / JAI) sobre el intercambio de datos personales y clasificados con terceros y la «Decisión del Consejo de Ejecución» (2009/935 / JAI) que determina la lista de países y organizaciones internacionales aprobadas para la cooperación con la agencia.

Voluntariado Internacional

Lamentablemente, el Reglamento subraya que no afectará a la fuerza jurídica de los acuerdos de cooperación celebrados por Europol en virtud del Convenio Europol o en virtud del régimen jurídico actual y, por lo tanto, cualquier nuevo acuerdo que pueda adoptarse hasta el día de entrada en vigor del Nuevo Reglamento. Esos instrumentos seguirán vigentes hasta al menos 2021, cuando serán revisados ​​por la Comisión, con la opción de recomendar su reasignación como Tratados en una etapa posterior.

En la actualidad, el procedimiento para la adopción y revisión de los Acuerdos de cooperación todavía se rige por las Decisiones del Consejo y parece estar al margen del Parlamento Europeo. La lista de socios cooperantes de Europol se aprueba mediante una decisión del Consejo en consulta con el Parlamento. En 2012, el Consejo propuso la Decisión de Ejecución (2014/269 / UE), añadiendo 4 nuevos países a la lista; sin embargo, el Parlamento rechazó la decisión propuesta. Aunque el Parlamento estaba preocupado por el nivel de protección de datos en algunos de los países, el Consejo todavía adoptó la Decisión, autorizando la cooperación de Europol con los 4 países. Tal vez no por casualidad, el Parlamento impugnó la Decisión por otros motivos de procedimiento (asunto C-363/14), pero sin éxito.

Los acuerdos de cooperación de Europol son estratégicos y operativos, y ambos permiten el intercambio de información clasificada, mientras que los acuerdos operativos también permiten el intercambio de datos personales. En la actualidad hay 15 acuerdos operacionales y 6 acuerdos estratégicos concluidos con 13 terceros estados y con 3 organizaciones internacionales. Algunos instrumentos han sido recientemente adoptados o renegociados en virtud de las Decisiones actuales del Consejo. Otros, como los acuerdos con Interpol y con EE. UU., Siguen vigentes según lo adoptado en virtud de la Convención.

Una mirada más detenida a la forma de los Acuerdos plantea la cuestión razonable de si se trata de Acuerdos concluidos en virtud del derecho internacional y, por lo tanto, debe seguir rigiendo la cooperación de la agencia durante al menos 4 años después de que el Reglamento sea aplicable. La mayoría de los instrumentos (independientemente de su régimen de origen) tienen las características formales de los instrumentos de derecho internacional, como la ratificación, la entrada en vigor y la terminación. En particular, algunos Acuerdos Operativos prevén el arbitraje por un tribunal, y posiblemente también el Presidente de la Corte Internacional de Justicia que designe un árbitro, cuya decisión sería definitiva y vinculante. Más importante aún, la mayoría de los acuerdos de cooperación contienen múltiples características sustantivas sobre las obligaciones normativas mutuas entre las partes contratantes. Las disposiciones del Nuevo Reglamento abarcan el régimen de cooperación futura de Europol en virtud de un acuerdo internacional de la Unión celebrado en virtud del art. 218 TFUE, mientras que en la práctica la “migración” de sus Acuerdos de Cooperación en realidad los convierte en el futuro de su cooperación internacional.

Una revisión adicional del contenido de los Acuerdos plantea más preocupaciones sobre las disposiciones sustantivas sobre el intercambio de datos. El Acuerdo complementario con EE. UU. Contiene tales características normativas en ausencia de disposiciones explícitas sobre el nivel adecuado de protección de los datos personales en los EE. UU. Y las salvaguardas respectivas en lo que respecta a la transmisión posterior de los datos. Podría decirse que este acuerdo no es independiente, ya que otros instrumentos tampoco están equipados con arreglos elaborados sobre protección de datos. Además, algunos de los Acuerdos incluyen disposiciones detalladas sobre el intercambio de funcionarios de enlace, lo que permite la transferencia práctica de una gama completa de información a través de la autorización